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315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

2 Pièces - Bas des plateaux fleuris


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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 55.67 m² - 2 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 295 000


Description de l'offre Ref VAP10001917


EXCLUSIVITE SOUS OFFRE ACCEPTEE. Dans le quartier résidentiel du bas des Plateaux Fleuris avec tous les commerces à proximité immédiate (commerces de l'empereur, intermarché, écoles, collège...). A 15 min de la Gare, proche des plages et de Cap 3000. Spacieux et lumineux 2 pièces avec une grande terrasse plein sud, vue dégagée et mer. Ce bien se décompose comme suit : un hall d'entrée avec placard, un vaste séjour / cuisine de 38m² donnant sur une terrasse Sud de 22m² - Vue verdure & mer - la cuisine américaine est neuveet équipée. Il y a également une grande chambre avec salle d'eau de 17m², un W.C indépendant. Le chauffage est individuel par convecteurs électriques, il y a la climatisation installée dans le salon, l'eau chaude est également individuelle et électrique (cumulus récent 100L). Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires Agence inclus, charge acquéreur. 39 lots principaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 470 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 55,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,67 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée, verdure et mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD


Année de construction 1977


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 350 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Charges 110 €


Taxe foncière annuelle 1 100 €


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