Coup de coeur

Cagnes-sur-Mer (06800)

Maison 104m² - Les colettes - Cagnes sur Mer

Prix

du bien

630 000 €

réf : VVI50002056

01

Général

Unique sur le marché ! Idéal petite famille.

Au sein d'un lotissement sécurisé et résidentiel, au calme absolu, tout en étant proche des commodités (transports, commerces, écoles, musée Renoir, etc.), une maison entièrement refaite à neuf en 2024, pleine de charme.

Le bien est lumineux et atypique, avec plusieurs espaces de vie différents.

Il est composé comme suit : entrée avec une chambre/ bureau, une grande pièce de 15m² pouvant être un dressing, une chambre d'appoint, une salle de jeux, une salle de cinéma etc, une salle d'eau avec W.C. Une cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte, four, micro ondes, réfrigérateur encastré et lave vaisselle encastré) de 16m² avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 15m. Un beau séjour de 22m² avec cheminée et terrasse de 6m² plein sud vue mer. Une chambre avec de belles hauteurs sous plafond et mezzanine aménagée pour optimiser les rangements. W.C indépendant. Une grande chambre de 20m² au sol avec dressing amenagé et sa salle d'eau.

La rénovation a été effectuée avec beaucoup de gout et des matériaux de grande qualité. Double vitrage de partout, isolation refaite, climatisation réversible et mise en place d'une chaudière dernière génération permettant un coût d'énergie minime.

Le lotissement est équipé d'un piscine, tennis, aire de jeux pour de faibles charges. L'ambiance de ce lotissement donne l'impression d'être en vacances toute l'année.

2 stationnements complètent le bien.

Un cadre de vie unique à visiter sans tarder !

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06800
Surface habitable (m²)

104 m²
Surface loi Carrez (m²)

104,12 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2
Vue

MER

03

Financier

Prix de vente

630 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

125 €
Taxe foncière annuelle

1 800 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Murs mitoyens

2
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

1970

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

21-50
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

1 500 €

06

Bilan énergétique

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