Vendu

Exclusif

Saint-Laurent-du-Var (06700)

ST LAURENT DU VAR

Prix

du bien

réf : VVI10001854

01

Général

Exclusivité. A 5 minutes du centre ville, dans une petite résidence de 6 villas.

Agréable villa jumelée d'angle de 4 pièces sur terrain plat de 556 m².

Au rez de jardin : Entrée avec vestiaire desservant un lumineux séjour / salle à manger de 38 m² ouvrant sur terrasse / jardin. Cuisine indépendante entièrement équipée avec sa buanderie attenante. WC indépendants, lave mains.

A l'étage : 2 points nuits bien séparés.

Une suite parentale avec son dressing, (possibilité bureau) et 2 placards, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques.

2 autres chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.

La maison est en parfait état, décorée avec goût et avec de belles prestations.

La cuisine est récente. Cheminée à foyer ouvert dans salon. Chauffage électrique par le sol pour le bas de la villa. climatisation réversible pour les chambres. sèches serviettes dans des salle d'eau. Puits canadien. Eau chaude électrique : 2 cumulus. Aspiration centralisée. Système d'alarme.

Le terrain est complanté et clos. Portail automatique, portillon avec parlophone. Arrosage automatique. Terrasse éclairée. Piscine diffazur au sel, chauffée (par pompe à chaleur), avec terrasse tout autour. Cuisine d'été. Cabanon grofilex et abri bois.

6 lots principaux.

02

Plus d'infos

Code postal

06700
Surface habitable (m²)

110 m²
surface terrain

556 m²
Surface loi Carrez (m²)

84,05 m²
Nombre de chambre(s)

3
Nombre de pièces

4
Nombre de niveaux

2
Vue

Jardin

03

Financier

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 362 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Electrique
Type de chauffage

Autre
Format de chauffage

Individuel
Interphone

OUI
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1994

05

Copropriété

Copropriété

OUI
nombre de lots

6
Quote Part annuelle des charges

50 €

06

Bilan énergétique

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