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Saint-Laurent-du-Var (06700)
A VOIR ! BEAU VOLUME DE 166 M², TRIPLE EXPOSITION ET VUE MER

Prix
du bien
659 000 €
Le bien
en vidéo
réf : VDU50001926

01
Général

EXCLUSIVITE !

Dans le quartier résidentiel du bas des Plateaux Fleuris. Toutes les commodités sur place : Intermarché, petits commerces de proximité, ligne de bus, écoles .... A 1/4 d'heure de la gare à pied. Dans une petite résidence fermée de 3 étages, au calme.

Très grand et lumineux appartement de type 5 pièces en duplex d'une superfie de 166m². Ce bien jouit d'une triple exposition : est, sud et ouest et de 2 magnifiques terrasses sur chaque étage, le tout pour 130 m² avec une vue mer de l'aéroport au cap d'Antibes.

De plein pied, vous trouverez une entrée avec un couloir aménagé d'un grand placard, une 1ère chambre avec dressing et salle de bain attenante d'une superficie totale de 28 m², une cuisine équipée actuellement indépendante pouvant être ouverte sur le bel espace séjour / salle à manger d'une superficie de 52m². Cet espace de vie bénéficie de la triple exposition avec des belles baies vitrées donnant sur les terrasses.

A l'étage supérieur se trouve 3 autres chambres dont 2 avec salle d'eau attenantes.

Toutes les pièces de l'appartement ont une ouverture sur les terrasses.

Chauffage individuel électrique par radiateurs. Eau chaude individuelle électrique (2 cumulus - 1 pour chaque étage).

Une cave de 4.65 m² ainsi que 2 garages fermés en sous-sol complètent ce bien.

Copropriété de 35 lots principaux.

Charges : 230€/ mois comprenant l'entretien de la copropriété, des parties communes, ascenseur et consommation d'eau froide.

Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    06700
  • Surface habitable (m²)
    166,05 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    166,05 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Vue mer et dégagée

03
Financier

  • Prix de vente
    659 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges
    230 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 100 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    2
  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Electrique
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    2
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    5
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    1995

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • nombre de lots
    35
  • Quote Part annuelle des charges
    2 225,50 €

06
Bilan énergétique

DPE GES
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