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Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Saint-Laurent-du-Var (06700)

3 PIÈCES AVEC TERRASSES, VUE DÉGAGÉE & APERÇU MER – QUARTIER DES JAQUONS / BAS PLATEAUX FLEURIS

Prix

du bien

399 000 €

Le bien

en vidéo

réf : VAP50002131

01

Général

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE ***

Exclusivité !! Villa Topaze - au cœur du quartier prisé des Jaquons, proche des commodités, écoles et transports tout en étant au calme absolu ! Au sein d’une résidence sécurisée construite en 2001, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², aux volumes généreux et à la luminosité remarquable.

L’appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 11m², offrant une vue dégagée avec un aperçu mer, d’une cuisine indépendante équipée (avec possibilité d’ouverture sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie de 35m²), de deux chambres donnant accès à une seconde terrasse de 9m², d’une salle d'eau et de WC indépendants.

Les belles superficies, le calme de la résidence et les deux terrasses constituent de véritables atouts pour ce bien, idéal aussi bien en résidence principale qu’en investissement patrimonial.

Climatisation dans le séjour, volets et stores électriques, double vitrage de partout.

Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder !!

Contactez nous 04.93.19.21.20

* Certaines photos ont été modifiées par l'intelligence artificielle pour vous donner une idée du rendu possible.

Honoraires agence inclus. 32 lots principaux.

02

Plus d'infos

Code postal

06700
Surface habitable (m²)

71,10 m²
Surface loi Carrez (m²)

71,10 m²
Nombre de chambre(s)

2
Nombre de pièces

3
Etage

2
Ascenseur

OUI
Vue

Vue dégagée et trouée sur la mer

03

Financier

Prix de vente

399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

160 €
Taxe foncière annuelle

1 455 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Cave

NON
Exposition

Est-Ouest
Année de construction

2001
Quartier

Jaquon

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

67-30
nombre de lots

73
Quote Part annuelle des charges

1 915 €
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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