Exclusif

Coup de coeur

Saint-Laurent-du-Var (06700)

2 PIECES REFAIT A NEUF - ST LAURENT DU VAR

Prix

du bien

235 000 €

réf : VAP50002071

01

Général

EXCLUSIVITE ! Coup de coeur assuré pour ce charmant et lumineux cocon.

Au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, gare SNCF, etc), un 2 pièces refait à neuf de 47m².

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, au fond d'une impasse, l'appartement se compose comme suit : entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un beau salon de 15m² donnant sur une terrasse plein sud avec la vue sur la verdure, divers rangements, une grande chambre avec dressing et salle de bain, W.C indépendant.

Le bien est d'angle et jouit d'une triple exposition (est, sud et ouest) permettant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

L'appartement a entièrement été refait en 2022 avec des prestations de qualité. Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, cumulus plat, electricité et plomberie entièrement refait.Toutes les fenêtres ont été changées, double vitrage de partout et chaque pièce a sa fenêtre.

Une grande cave et un parking extérieur complètent le bien.

Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06700
Surface habitable (m²)

47,34 m²
Surface loi Carrez (m²)

47,34 m²
Nombre de chambre(s)

1
Nombre de pièces

2
Vue

Dégagée - verdure

03

Financier

Prix de vente

235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges

80 €
Taxe foncière annuelle

800 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Cave

OUI
Nombre de parking

1
Surface cave (m²)

5.70
Exposition

Sud
Année de construction

1966

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

21-18
nombre de lots

2
Quote Part annuelle des charges

960 €

06

Bilan énergétique

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