04 93 31 81 05
06 07 43 36 56
315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

3 PIECES BAS DES PLATEAUX FLEURIS


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Sous Offre Exclusivité

Appartement 64 m² - 3 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 347 000


Description de l'offre Ref VAP50001915


EXCLUSIVITE SOUS OFFRE ACCEPTEE. Dans le quartier résidentiel du bas des Plateaux Fleuris avec tous les commerces à proximités (commerces de l'empereur, intermarché, écoles, collège...). A 15 min de la Gare, proche des plages et de Cap 3000. Lumineux et fonctionnel appartement 3 pièces d’angle avec triple exposition (sud, ouest et est). Traversant. 64m2. Ce bien se décompose comme suit : un grand hall d’entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 10 m2 plein ouest - vue dégagée sur la piscine de la résidence & verdure - 2 chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de 10m2 plein sud, une salle d’eau et un W.C indépendant. Le bien est doté d’une clim réversible, la chaudière individuelle au gaz a été changée en 2018. Les volets et stores extérieurs sont électriques. Une place de parking extérieure au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence est sécurisée et le ravalement de façade a été effectué l’année dernière.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Vue Degagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Lot n° 211


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 2 396,51 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 972 €


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