04 93 31 81 05
06 07 43 36 56
315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

4 / 5 Pièces - Bas des Plateaux Fleuris


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Exclusivité

Appartement 96.04 m² - 4 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 440 000


Description de l'offre Ref VAP10001908


EXCLUSIVITE. Dans le quartier résidentiel du bas des Plateaux Fleuris avec tous les commerces à proximités (commerces de l'empereur, intermarché, écoles, collège...). A 15 min de la Gare, proche des plages et de Cap 3000. Idéal grande famille, rare et volumineux 5 pièces transformé en 4 pièces. Traversant. 96m². Ce bien très lumineux se décompose comme suit : un grand hall d'entrée avec placards, un vaste séjour de 33m² donnant sur une terrasse Sud de 15m² - Vue verdure & aperçu mer - une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse profonde, 3 belles chambres, une salle de douche avec W.C, une salle de bain et un W.C indépendant. Le bien a été entièrement repeint. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et clim dans le salon. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. 39 lots principaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 96,04 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1988


Copropriété OUI


Lot n° 92


nombre de lots 39


Quote Part annuelle des charges 2 100 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €


Charges 175 €


Taxe foncière annuelle 1 408 €


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