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315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

ST LAURENT DU VAR


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Appartement 66.59 m² - 2 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 397 000


Description de l'offre Ref VAP10001887


Au coeur de la ville, idéalement bien situé, tous commerces sur place, à 300 m de la gare, à 100 m des écoles, lignes de bus .....Proche du bord de mer, de Cap 3000, de l'institut Arnaud Tzanck. A 5 minutes en voiture de l'aéroport, à 20 minutes de la place Masséna. Dans une résidence fermée et sécurisée de 61 logements. Très lumineux 2 pièces traversant de 66,59 m² + 2 terrasses (Sud : 19,80 - Nord : 7,70 m²). Entrée avec placard. Beau séjour de 28 m² avec cuisine attenante, ouverte de 7,75 m². Chambre 16,77 m² avec placard. Salle d'eau. WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur terrasse Sud. Le séjour et la cuisine en double exposition ouvrent également sur la terrasse Nord. Prestations de qualité : vidéophone et badge Vigik, volets roulants électriques dans séjour, double vitrage isolant, carrelage gré émaillé 45x45, peinture lisse, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et un sèche serviettes dans salle d'eau, wc suspendu, chauffage/eau chaude individuel gaz. Un garage complète le bien. Livraison fin 2022. Frais de notaire réduits.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06700


Ville Saint-Laurent-du-Var


Surface habitable (m²) 66,59 m²


Surface loi Carrez (m²) 66,59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 176


Quote Part annuelle des charges 1 790 €


Prix de vente 397 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 149 €


Taxe foncière annuelle 1 199 €


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