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315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

ST LAURENT DU VAR


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Appartement 82.91 m² - 3 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 454 000


Description de l'offre Ref VAP10001878


Au coeur de la ville, idéalement bien situé, tous commerces sur place, à 300 m de la gare, à 100 m des écoles, lignes de bus ..... Proche du bord de mer, de Cap 3000, de l'institut Arnaud Tzanck. A 5 minutes en voiture de l'aéroport, à 20 minutes de la place Masséna. Dans une résidence fermée et sécurisée de 61 logements. Lumineux et fonctionnel 3 pièces de 82,91 m² traversant Sud / Nord composé comme suit : Entrée avec placard. Beau séjour / cuisine américaine de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse Sud de 15,60 m². Les 2 chambres expoées Nord sont spacieuses (16,15 m² et 14 ,17 m²) et équipées de placard. La principale ouvre sur un balcon de 4,60 m². Salle de bains avec wc et wc indépendant. Prestations de qualité : vidéophone et badge Vigik, volets roulants électriques dans séjour/cuisine, double vitrage isolant, carrelage gré émaillé 45x45, peinture lisse, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et un sèche serviettes dans salle de bains, wc suspendus, chauffage/eau chaude individuels gaz. Un garage en sous:sol complète le bien. Livraison fin 2022. Frais de notaire réduits.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06700


Ville Saint-Laurent-du-Var


Surface habitable (m²) 82,91 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2022


Copropriété OUI


nombre de lots 176


Quote Part annuelle des charges 2 182 €


Prix de vente 454 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 182 €


Taxe foncière annuelle 1 391 €


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