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CAGNES SUR MER


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Appartement 89.3 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer 489 000


Description de l'offre Ref VVI10001855


Dans le quartier recherché des Vespins, au calme avec toutes les commodités à pied : petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse, épicerie ....), ligne de bus. A 3 minutes du bord de mer , 10 minutes de la gare et des écoles ..... Dans une petite résidence fermée de 3 logements. Véritable coup de coeur pour cet adorable appartement / villa 4 pièces duplex de 86 m² + terrasse / jardin 37 m². Au rez de jardin : Entrée avec wc invités. Agréable pièce de vie (séjour / cuisine américaine) de 45 m² ouvrant sur terrasse / jardin Ouest. La cuisine est ouverte sur séjour avec une fenêtre en Est, elle restera entièrement équipée. A l'étage : Un palier avec grand placard dessert 3 chambres dont 2 sur balcon. Une salle de bains avec wc, éclairée par fenêtre. Volet roulant électrique dans séjour. Climatisation réversible. Sèche serviettes dans salle de bains. Eau chaude électrique, cumulus 300 litres. Terrasse / jardinet clos avec arrosage automatique. Store extérieur sur terrasse. De belles annexes comlplétent le bien : cave + grand garage de 56 m² (possibilité atelier), et parking extérieur. Charges annuelles : 348 €.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 89,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1993


copropriété OUI


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 348 €


Prix de vente 489 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 29 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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