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315 boulevard Marcel Pagnol - 06700 St Laurent Du Var

ST LAURENT DU VAR


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Exclusivité

Villa 179 m² - 4 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 1 190 000


Description de l'offre Ref VVI10001806


Exclusivité, dans le quartier très résidentiel des Plateaux Fleuris, avec une superbe vue mer sur le Cap d'Antibes, très au calme, sud ouest. A 5 minutes en voiture de toutes commodités, 10 minutes du bord de mer.... Villa indivduelle de style néo provençale de 4 pièces de180 m² sur terrain de 1861 m². Au rez de chaussée : Grande entrée avec placard et WC invités ouvrant sur une lumineuse réception de 60 m² avec cheminée. Cuisine indépendante de 26 m² entièrement équipée avec sa buanderie attenante. De grandes portes fenêtres ouvrent plein sud sur une terrasse offrant une magnifique vue mer ..... A l'étage : un 1er dégagement dessert la chambre principale avec placards et sa salle de bains attenante. un 2ème dégagement dessert les 2 autres chambres, salle de bains, dressing et wc indépendant. Les chambres sont plein sud, 2 ouvrent sur une terrasse avec vue ..... Sous sol de 150 m², accessible par escalier intérieur. La villa est en excellent état avec des prestations très soignées. Le jardin avec arrosage automatique est clos par portail automatique. Un garage et 2 parkings extérieurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 179 m²


surface terrain 1 861 m²


Surface loi Carrez (m²) 178.6


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Mer


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Prix de vente 1 190 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


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