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Coup de coeur

Gattières (06510)

Maison individuelle 5P avec vue mer et montagnes - GATTIERES

Prix

du bien

950 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V50002050

01

Général

EXCLUSIVITE, coup de coeur !

Au calme, dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces et écoles de Gattières, une maison individuelle de 160m² lumineuse et pleine de charme avec un terrain en restanques, une piscine et une belle vue mer.

La maison est spacieuse, fonctionnelle et lumineuse. Elle est composée comme suit :

- Entrée avec placards, cuisine fermée et équipée donnant sur l'extérieur, grande pièce à vivre avec spacio donnant sur une terrasse sud d'environ 25m², avec vue dégagée mer et montagne, une chambre avec dressing, une salle de bains, un W.C.

- A l'étage, trois chambres, une salle de bains.

- Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'une pièce de jeux de 29m², une chambre donnant sur le jardin de 15m², une buanderie à refaire et une cave.

Il y a également un atelier au sous-sol de 40m².

Le jardin est en restanques, permettant de bénéficier de plusieurs coins différents et intimistes et une belle piscine avec poolhouse pour les moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison est en parfait état, la cuisine a été refaite en 2014, la chaudière au gaz a été changée en 2019 et le double vitrage a été installé de partout en 2023. Des petits travaux de rafraichissement sont à prévoir dans les salles d'eau et une des chambres servant actuellement de bureau.

A visiter sans tarder !

Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06510
Surface habitable (m²)

160,75 m²
surface terrain

2 700 m²
Surface loi Carrez (m²)

160,75 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

Vue dégagée, montagne et mer

03

Financier

Prix de vente

950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

3 113 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1973
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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