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Exclusif

Coup de coeur

Gattières (06510)

Magnifique maison individuelle - vue mer et montagnes - GATTIERES

Prix

du bien

950 000 €

Le bien

en vidéo

réf : V50002050

01

Général

EXCLUSIVITÉ – Véritable coup de cœur !

Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières.

Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par son jardin en restanques agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine fermée et équipée ouvrant sur l’extérieur, spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud d’environ 25 m² avec vue panoramique mer et montagne, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Étage : trois belles chambres et une salle de bains.
Niveau inférieur : une grande salle de jeux de 29 m², une chambre de 15 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie à aménager et une cave.

Un atelier de 40 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble.

Extérieur :

Le jardin en restanques offre plusieurs espaces intimistes et une superbe piscine avec poolhouse, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Éléments techniques :

Maison en très bon état :

Cuisine refaite en 2014
Chaudière gaz remplacée en 2019
Double vitrage intégral installé en 2023
Prévoir quelques rafraîchissements légers dans les salles d’eau et une chambre actuellement utilisée comme bureau.

❤️ À découvrir sans tarder !

Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités.

Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

02

Plus d'infos

Code postal

06510
Surface habitable (m²)

160,75 m²
surface terrain

2 700 m²
Surface loi Carrez (m²)

160,75 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

3
Vue

Vue dégagée, montagne et mer

03

Financier

Prix de vente

950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

3 113 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

2
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Gaz
Type de chauffage

Convecteur
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

3
Exposition

Sud-Est
Année de construction

1973
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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Gattières (06510) Magnifique maison individuelle - vue mer et montagnes - GATTIERES

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Disposition des pièces :

Extérieur :

Éléments techniques :

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