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VUE MER PANORAMIQUE - VAL FLEURI


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Coup de coeur

Appartement 81.38 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer 451 500


Description de l'offre Ref VAP10001916


Dans le quartier résidentiel du Val Fleuri, proche des commerces et à 10 minutes des plages. Rare et lumineux 3 pièces de 82m² traversant en parfait état avec vue dominante sur la mer. L'appartement se décompose comme suit : belle entrée ouverte sur un double salon / salle à manger de 32m² plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur un jardin d'environ 30m², 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau avec W.C. Le bien jouit de 2 très beaux extérieurs, une terrasse de 13m² plein sud ainsi qu'une terrasse et jardinet privatif dans un cadre de verdure. Le bien se situe dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Une belle cave ainsi que qu'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Possibilité d’acquerieur un second stationnement en sus. 149 lots principaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 607 € et 2 175 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 81,38 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,38 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer - Dégagée - Verdure


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 3 840 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 451 500 €


Charges 320 €


Taxe foncière annuelle 1 170 €


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