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06 07 43 36 56
315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

NICE RIMIEZ


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Exclusivité

Villa 196 m² - 7 pièces - Nice 1 650 000


Description de l'offre Ref VVI10001860


Exclusivité,sSur les hauteurs de Nice, sur la colline de Rimiez, dans un quartier résidentiel et calme. Belle villa individuelle de 7 pièces de 197 m², au style provençal, très ensoleillée. Au rez de jardin : agréable vie de plain pied : entrée avec WC invités, grand séjour / salle à manger avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante, bureau, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc indépendant Au 1er étage : le palier dessert la suite parentale avec son dressing, sa grande salle de bains (complète :baignoire douche, wc ... ) et une autre chambre avec salle d'eau/wc. Au 2ème étage : lumineuse pièce ouvrant sur un solarium offrant un magnifique panorama sur l'Estérel, la mer, les collines de Nice .... Grand sous /sol en partie aménagé en salle de jeux avec cuisine/bar. Cave à vins. Chambre aveugle, buanderie avec douche, WC indépendant, dressing, chaufferie, grand garage.... Possibilité de faire 2 appartements indépendants (2 portes d'entrée). Beau terrain de 1 564 m², plat, arboré d'essences méditerranéennes, clos par portail automatique, piscine avec son pool house ....

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06000


Ville Nice


Surface habitable (m²) 196 m²


surface terrain 1 564 m²


Surface loi Carrez (m²) 196 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage AUTRE


Année de construction 1985


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 1 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 4 629 €


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