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315 boulevard Marcel Pagnol
06700 St Laurent Du Var

CAGNES SUR MER


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Bien vendu

Villa 86 m² - 4 pièces - Cagnes-Sur-Mer 489 000


Description de l'offre Ref VAP10001856


Rare, dans le quartier recherché des Vespins. Vraie qualité de vie : au calme, avec toutes les commodités sur place : tous les petits commerces de proximité (boulangerie, paharmacie, presse, épcerie ....), à 3 minutes à pied du bord de mer, 10 minutes de la gare et des écoles .... Adorable villa jumelée de 4 pièces duplex de 86 m². Au rez de jardin : Entrée avec wc invités. Grand séjour / cuisine américaine de 45 m² ouvrant sur terrasse / jardin Ouest. A l'étage : Palier avec grand placard dessert 3 chambres dont 2 ouvrant sur balcon, salle de bains, wc indépendant. La villa est en parfait état. Cuisine équipée. Climatisation réversible. Jardin clos avec arrosage automatique. Grand garage de 55 m² (possibilité atelier), parking extérieur et cave. Petite copropriété de 3 lots principaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Quote Part annuelle des charges 348 €


Prix de vente 489 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 29 €


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