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315 boulevard Marcel Pagnol - 06700 St Laurent Du Var

ST LAURENT DU VAR


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Exclusivité

Villa 123 m² - 5 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 452 000


Description de l'offre Ref VVI10001835


Exclusivité. A 1 km de la gare. Maison individuelle 5 pièces de 123 m² sur 2 niveaux, actuellement aménagée en 2 appartements. Au RJ : 2/3 pièces de 75 m². Au RC / étage : 2 pièces de 48 m². Au rez de jardin : Entrée avec accès escalier montant à l'étage. Séjour / salle à manger de 26 m² avec cheminée ouvrant en Est sur terrasse, jardin. Cuisine indépendante de 10 m². Un dégagement dessert une chambre en Ouest, une salle d'eau avec wc et une petite pièce bureau. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. A l'étage : Entrée en Ouest directe sur cuisine avec salon Est attenant. Petite pièce passage accèdant à la chambre en Est, à la salle d'eau / wc, et au dressing. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier extérieur ou escalier intérieur (existant mais condamné à ce jour). Le chauffage est au gaz. L'eau chaude électrique. Les cuisines restent équipées. Terrain de 500 m², est en planches. Piscine 5,50 x 2,50. Complanté, arbres et fruitiers. Clos. La terrasse Est est équipée de stores extérieurs. Barbecue. Cave.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 123 m²


surface terrain 500 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Terrasse OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1940


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 452 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 497 €


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