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315 boulevard Marcel Pagnol - 06700 St Laurent Du Var

CAGNES SUR MER


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Coup de coeur

Villa 114 m² - 3 pièces - Cagnes-Sur-Mer 693 000


Description de l'offre Ref 11363vm


Limite St Laurent, à 2 minutes en voiture de toutes commodités : Intermarché, écoles, lignes de bus, petits commerces de proximité. A 5 minutes du bord de mer ...... Dans un quartier résidentiel, très au calme, dans un environnement de verdure et de villas. Récente et lumineuse villa individuelle de 3 pièces 114 m² + cellier + garage. Sud Ouest. Au rez de jardin : Hall avec parlophone, placard. Beau séjour / cuisine américaine de 42 m². Cuisine entièrement équipée avec cellier attenant et accès garage. WC invités avec lave mains. Dégagement avec 2 placards desservant la chambre principale de plain pied avec sa salle d'eau et son grand dressing aménagé. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau / wc. La villa est en excellent état, ensoleillée du matin au soir et offre de belles prestations : Chauffage électrique par le sol. Climatisation. Eau chaude électrique : cumulus de 300 litres. Volets bois. Alarme. Cuisine haut de gamme, Saint Paul avec son plan de travail en marbre de la Sine. Salles d'eau et dressing avec fenêtre. Les salles d'eau restent équipées.. WC suspendu..... Terrain plat 556 m², clos, complanté, portail automatique, arrosage automatique. Terrasses ensoleillées (Sud et Ouest) Petite piscine Diffazur. Cuisine d'été , four à pizzas. Pelouses. Garage, buanderie de 26 m², avec porte automatique et stationnement pour 4 voitures.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06800


Surface habitable (m²) 114 m²


surface terrain 556 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2007


Quote Part annuelle des charges 110 €


Prix de vente 693 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 280 €


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