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315 boulevard Marcel Pagnol - 06700 St Laurent Du Var

ST LAURENT DU VAR


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Exclusivité

Villa 150 m² - 7 pièces - Saint-Laurent-Du-Var 560 000


Description de l'offre Ref 11115vm


Dans le quartier d'Agrimont, à 2 minutes en voiture de toutes commodités : Intermarché, écoles et collège, ligne de bus, ..... à 10 minutes de l'aéroport. Avec une belle vue mer, montagnes et collines de Nice. Villa individuelle de 2 appts : 3 Pièces 75 m² + véranda/terrasse 30 m² et 4 Pièces 75 m² + véranda/arrière cuisine 18 m². Chaque appartement a son entrée indépendante, par portillon avec visiophone. Les 2 appartements peuvent être réunis, un escalier intérieur (aujourd'hui condamné) est existant. 3 Pièces : Entrée sur séjour de 31 m². Cuisine indépendante de 15 m², entièrement équipée. un dégagement dessert les 2 chambres, la salle d'eau et le WC. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse en partie fermée en véranda et offrant une belle vue mer et montagnes .... Chauffage / eau chaude gaz de ville. Séjour + une chambre : climatisation réversible. Moustiquaires. Vitres blindées. 4 Pièces : Séjour Sud et Est avec vue mer. Cuisine indépendante équipée ouvrant sur l'arrière cuisine. Un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains compléte, un wc indépenadant. L'appartement est à remettre au goût du jour. Chauffage et eau chaude électrique. Cimatisation réversible. Terrain 430 m². Garage, 2 caves, parkings extérieurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06700


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 430 m²


Surface loi Carrez (m²) 150


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-EST


Année de construction 1950


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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